Тюменцы смогут воспользоваться счетами эскроу во время строительства дома

Федеральный закон «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу» вступает в силу в России с 1 марта 2025 года. Банковский эскроу счет позволяет хранить деньги до завершения строительства. Подрядная или строительная организация не имеют доступа к деньгам, которые лежат на этом счете. Если условия договора не будут выполнены, то заказчик сможет вернуть свои деньги. 

Чтобы построить дом с механизмом эскроу необходимо заключить договор подряда. Для этого нужно выбрать подрядчика и проект будущего частного дома, например, на портале строим.дом.рф. В договоре обязательно должны быть отражены технические характеристики дома, сроки строительства, стоимость, условия раскрытия счета эскроу и так далее. Об этом сообщает Информационный центр правительства Тюменской области. 

После этого необходимо открыть эскроу-счет. Для этого нужно обратиться в банк и внести деньги на счет. Там они будут храниться до завершения строительства. Подрядчик будет строить дом за собственные средства или возьмет кредит в банке. После завершения строительства соответствующая информация поступает в банк, в котором открыт эскроу счет. Только тогда подрядчик получает деньги, а заказчик — дом. В каталоге на портале строим.дом.рф уже можно найти проекты со специальным значком «Строительство с эскроу».