Тюменцам рассказали, за что отвечает управляющая компания дома

Конкретный перечень работ, которые должна выполнять управляющая компании в каждом отдельном случае прописан в договоре. Однако Федеральные нормативы предписывают следовать минимальному перечню услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290.

Управляющая компания обязана следить за состоянием дома и при нарушении восстанавливать работоспособность или надлежащее состояние у видимых частей фундаментов, их гидроизоляции и систем водоотвода, состояния, температурно-влажностного режима, входа в подвальные помещения. Также под контролем должны быть стены, перекрытия, балки, колонны и столбы многоквартирных домов. 

Кровля должна быть чистой и плотной, чтобы не допускать протечек. УК отвечает также за осуществление ремонта и очистки водоприемных воронок внутреннего водостока. Под контролем находятся лестницы, фасады и перегородки в многоквартирных домах. Управляющая компания договаривается о проведении в подъездах, тамбурах и других общих имущественных помещениях сухой и влажной уборки, очистки крыш и люков от снега и льда, а контейнеров — от мусора.

Управляющая компания также отвечает за обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта, проведение технического освидетельствования, в том числе после замены элементов оборудования. К их полномочиям также относится поддержание состояния внутренней отделки, полов домов, дверных и оконных помещений, относящихся к общему имуществу, системы вентиляции и дымоудаления многоквартирных домов, водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения, электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования. 

Администрация города Тюмени отмечает, что жители домов оказывают посильную помощь своим управляющим компаниям в содержании общего имущества в хорошем состоянии, а также в сообщении о необходимости проведения каких-либо работ.