По словам председателя Ассоциации управляющих компаний Тюмени Александра Усова, чтобы ускорить процесс капитального ремонта жилья, жителям необходимо обратиться в «Фонд капитального ремонта», а не в управляющую компанию. К капитальному ремонту относится замена крыши, фасада дома, лифта, ремонт подвалов, фундамента.
Деньги, которые уходят на капремонт, формируются двумя способами: они копятся либо на счете фонда капремонта, либо на специальном счете дома. Взносы на реконструкцию также уходят в фонд, где оценивается их объем. В домах капремонт делают по графику. Его устанавливают в региональной программе и утверждают в правительстве области. Эту программу составляют раз в год.«К текущему ремонту — мелкие работы в течение месяца: покраска скамейки во дворе, замена окна в подъезде. То есть это такие работы, когда не требуется нанимать подрядчиков. Получается, за все виды капитального ремонта отвечает "Фонд капитального ремонта", а за текущий — управляющая компания. Если у дома износ более 25%, тогда делают капитальный ремонт. Он разделяется по видам работ. Например, спустя 10 лет обновляют крышу», — рассказал tmn.aif.ru Александр Усов.
Кроме того, плата за реконструкцию не взимается с тех, кто входит в льготную категорию. Например, пенсионеры оплачивают только половину ее стоимости, а кто-то — полностью освобожден от нее. В данное время размер минимального взноса на капитальный ремонт в регионе составляет 7,5 рубля на 1 квадратный метр.